САО «ВСК» прогнозирует, что выплаты по договорам страхования ответственности обанкротившегося крупнейшего подмосковного девелопера Urban Group за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве составят от 1,95 млрд рублей до 3 млрд рублей, говорится в отчете страховщика по МСФО.

Прогноз был построен исходя из аналитического исследования Института развития строительной отрасли, результатов опроса дольщиков, обратившихся в компанию, а также рыночных данных по произошедшим убыткам по страхованию

материалы в тему: 15.04.22 Нацбанки України та Польщі домовилися співпрацювати в умовах війни 10.02.22 Беспрецедентное в РФ решение: страховщик добился отмены банкротства 15.04.22 МТСБУ: Як в Латвії врегулювати ДТП з авто на українських номерах 15.04.22 Банк SEB припинить обслуговувати платежі з РФ та Білорусі в країнах Балтії 15.04.22 В Україні заблокували виведення активів майже 7 тис. проросійських компаній

ответственности застройщиков и степени готовности объектов по оценке внутренних экспертов страховщика и министерства строительства Московской области.

Как сообщалось ранее, 9 июля 2018 года компании ООО «Хайгейт», ООО «Ивастрой», ООО «Экоквартал», ООО «Ваш город», АО «Континент Проект», входящие группу Urban Group, решением Арбитражного суда Московской области были признаны банкротами. В течение 2016-2017 годов ВСК осуществляла страхование гражданской ответственности этих компаний.

Общая страховая сумма по всем страховым договорам, заключенным с Urban Group, составляет 9,8 млрд рублей.

«В соответствии с требованиями российского законодательства в июле 2018 года компанией был создан резерв заявленных (РЗУ), но не урегулированных убытков в размере страховой суммы по договорам страхования», - отмечается в отчете компании.

Величина РЗУ, которая отражена в отчетности, представляемой компанией в порядке надзора в Банк России, составила 7,48 млрд рублей, остальная часть была перестрахована.

В документе сообщается, что средства для формирования резерва заявленных убытков были получены из нескольких источников: это материальная помощь от дочерней компании ВСК в размере 1,2 млрд рублей, аванс по предварительному договору купли-продажи с «Сафмар финансовые инвестиции» по продаже страховщиком СК «Интери» в размере 2 млрд рублей, а также предоставление пятилетнего субординированного займа от своего акционера на 2,5 млрд рублей.

В компании «Интерфаксу» сообщили, что обращения по договорам страхования Urban Group носят «единичный характер».

«В абсолютном большинстве случаев пострадавшие дольщики предпочитают дождаться достройки объектов», - отметили в пресс-службе страховщика.

ВСК является универсальным страховщиком, работает на рынке страхования с 1992 года. В середине 2016 года финансовая группа «Сафмар» стала миноритарным владельцем ВСК (доля 49%). Контрольный пакет страховщика остается у Сергея Цикалюка. Страховая компания с 20 июля приостановила оформление новых договоров страхования ответственности застройщика.

Как сообщалось, в конце мая девелопер Urban Group, считавшийся крупнейшим в Московской области, приостановил продажи недвижимости в своих жилых комплексах. В ходе консультаций было решено, что объекты компании будут достроены за счет Фонда защиты прав дольщиков, подмосковного бюджета и федеральных средств. Так, правительство РФ выделит Минстрою из резервного фонда 3 млрд рублей субсидий в виде взноса в Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства. Еще 3 млрд рублей выделяет до конца года подмосковный бюджет. Региональное правительство также намерено профинансировать достройку социальных объектов. Совокупная стоимость работ оценивается почти в 55 млрд рублей. Все объекты Urban Group планируется достроить до конца 2022 года, следует из «дорожной карты» восстановления прав дольщиков обанкротившегося застройщика.

В реестр требований жилых помещений обанкротившегося девелопера поступило около 8,5 тыс. заявлений от дольщиков.