21 мая парламент принял закон о моратории на взыскание залогового имущества на период экономического кризиса. До момента его официальной публикации Президент может наложить на него вето. Законопроект может еще больше ухудшить кредитный портфель банков и, в то же время, не поможет заемщикам. Эти вопросы обсуждали эксперты в ходе круглого стола на тему "Мораторий на взыскание залогового жилья: камень на шее банков или спасительный круг для граждан?", состоявшегося в редакции газеты "Хрещатик".

Банкам невыгодно продавать залоги, стоимость которых сегодня

материалы в тему: 05.06.09 Проблемные банки реализуют залоговое имущество 25.12.09 Рынок залогового имущества оживится в 2010 году 04.11.09 Список должников банка "Надра" сократился на 62 компании 24.11.09 "Укргазбанк" разрешил продавать залоговое имущество 02.03.10 Как бороться с заемщиками, сделавшими с объектом залога недозволенные действия?

уменьшилась. В случае возникновения финансовых проблем банк может пойти навстречу заемщику, предложив программы по уменьшению нагрузки на клиента. Правда, банкиры предоставляют льготы только на определенный период. "Если клиент исправно погашал задолженность на льготных условиях, банк наверняка пролонгирует льготу, если же нарушал обязательства - реализует залог", - констатирует Александр Седых, директор "Простобанк консалтинг".

По мнению экспертов, невозможность реализовать залоговое имущество значительно ухудшит ситуацию с банковскими кредитными портфелями, которые и так выглядят не лучшим образом. "Забрать залоговое имущество в любом случае очень сложно. А за два года действия моратория по просроченной задолженности накопится такое количество штрафов, пени и процентных ставок, что физическое лицо ни при каких условиях не сможет ее обслуживать, - отмечает экономист Борис Кушнирук. - Мораторий на два года отложит проблему клиентов и создаст проблему банкам сегодня".

Если заемщик, исчерпав весь арсенал льгот, не сумел восстановить свою платежеспособность, мораторий не спасет его от долговой ямы. "В этом случае путем решения проблемы может стать признание физического лица банкротом", - считает Андрей Скуратовский, исполнительный директор ООО ЮК "Дорофеев, Скуратовский и партнеры". Специалист добавил, что физлицо может зарегистрировать СПД и объявить себя банкротом. В установленном законодательством Украины порядке заемщик проводит процедуру банкротства и получает освобождение от всех своих финансовых обязательств.

В ходе обсуждения эксперты признали закон о моратории на взыскание залогового имущества популистским решением и пришли к выводу, что он должен быть ветирован Президентом. "Если мораторий и будет поставлен на преодоление президентского вето, он не наберет даже 226 голосов", - заявил г-н Кушнирук.