Верховная Рада усовершенствовала финансовые механизмы инвестирования в строительство жилья.

18 декабря во втором чтении был принят Закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно усовершенствования финансовых механизмов осуществления инвестиций в строительство жилья)".

Как утверждают авторы Закона, он позволит предотвратить повторение скандалов вроде "Элита-Центра".

Документ устанавливает, что управителем Фонда финансирования строительства (ФФС) может быть финансовое учреждение, уставный капитал

материалы в тему: 12.04.21 Как работает программа финансового лизинга на жилье в Украине 17.02.22 НБУ: принятие закона "О страховании" - важный шаг к европейским стандартам 23.02.22 Пожар на перевозившем элитные авто судне Felicity Ace нанес ущерб на 137 млн евро 15.04.22 ФССУ профінансував надання матеріального забезпечення за заявами роботодавців по 12 березня 22.02.22 ФССУ направил на пособия по временной нетрудоспособности 41,4 млн грн

которого составляет не менее €1 млн. При этом полномочия этой организации существенно расширяются.

Чтобы еще сильнее обезопасить инвесторов, застройщиков обязали заключить договор обязательного страхования имущественных рисков со страховщиком, который определяется управителем ФФС и является членом Строительного страхового пула.

Кроме того, Закон определяет процедуру закрепления одной квартиры за одним инвестором во избежание мошенничества недобросовестных управителей.

Еще одним "нововведением" является возможность устанавливать текущую стоимость объекта ниже, чем она была изначально. Если же инвестор передумает, то возвращать ему средства будут в течение пяти дней после реализации объекта и завершения строительства, причем без учета инфляции. То есть "вынуть" деньги сразу никак не получится!

По мнению застройщика, пожелавшего остаться неназванным, принятый Закон лоббирует интересы отдельных строительных компаний, у которых есть много объектов и которые создали ФФС. "Такие антикризисные меры направлены на выход из кризиса отдельных компаний, а не отрасли в целом", - отметил он.