Такую рекомендацию дали банкиры в ходе круглого стола «Рынок агрокредитования: итоги сезона и перспективы на 2022 год», проведенного «Финансовым клубом».

«Дополнительную маржу, которую аграрии заработали в этом году, нужно не потратить на какие-то собственные цели, а все же аккумулировать. Потому что сейчас мы видим тенденцию, когда на рынке земли физические лица покупают, также корпорации через физических лиц покупают гектары понемногу. Мы уже видели

материалы в тему: 29.11.21 В Украине зарегистрировано более 52 тыс. земельных сделок на 2,3 трлн грн 23.12.21 Сумма кредитования мелких фермеров увеличена в два раза, до 1 млн грн - министр агрополитики 04.12.17 Агростраховой рынок Украины разогревается 16.02.22 Кабмин создает Фонд частичного гарантирования кредитов в сельском хозяйстве 03.02.22 В США назрела реформа в агростраховании: фермеры должны сокращать парниковые выбросы и учитывать изменения климата

количество сделок, количество земли, которой сегодня уже более 50 тыс. гектаров продано», – рассказал директор департамента по работе с VIP-клиентами агропромышленного комплекса ТАСкомбанка Иван Данилов.

Заработанные в агробизнесе средства с 2024 года можно будет потратить на покупку земли на баланс юрлица. «Готовиться к 2024 году и постепенно накапливать средства, потому что рано или поздно нужно будет эту землю выкупать у пайщиков. А неизвестно какая будет ситуация с банковской системой в 2024 году. Мы надеемся, что все будет хорошо и мы будем финансировать все эти цели, но свой собственный капитал, хотя бы 30%, на приобретение земельных участков нужно уже понемногу аккумулировать», – считает Иван Данилов.

Но бизнес уже знает, как обойти законодательные ограничения. «Покупателями земли сейчас могут быть только физические лица, но также в рамках юрлиц совершаются сделки – земля оформляется на владельцев, на родственников. Возможно, она покупается за собственные средства, а банки потом финансируют юрлицо на пополнение оборотных средств как замещение этих средств, выведенных из производства», – рассказал руководитель развития продаж агронаправления ПУМБ Владимир Онищук.

Но не все аграрии захотят выкупить арендованные паи. «Не все наши клиенты будут стремиться выкупить землю в собственность. Кто-то из производителей будет просто операционно работать на земле, принадлежащей кому-то, – говорит заместитель председателя правления по корпоративному бизнесу Банка Кредит Днепр Татьяна Поплавская. – Модели мы увидим разные. Каждый из производителей определится самостоятельно».

И продавцов земли все еще очень мало. «Нет продавцов. 5% – те, кто вынужден продать, или переезжает, или неинтересно, или свои социальные проблемы решает. Люди у нас умные, это радует, они продолжают сдавать в аренду и получают свой ежегодный доход. И при этом земля капитализируется, растет в цене ежегодно», – отмечает Владимир Онищук.