В идеале проект содействия молодежному кредитованию выглядел красиво -две программы давали возможность одиноким молодым людям и семьям обзавестись недвижимостью за вполне приемлемые средства. Но первый вариант, государственное кредитование, из-за большой очереди и скудного финансирования оказался для большинства почти нереальным. Хотя и заманчивым - всего 3% годовых в течение 30 лет.

Вторая программа более реальна - компенсация государством определенного банковского процента привлекла многих молодых: "бездомных", но платежеспособных. К примеру, семья из двух молодых человек

материалы в тему: 28.07.17 Страховой агент "Государство": Почему украинцы не хотят страховать свое жилье 15.02.22 Украинские банки выдали более 88 млрд грн кредитов по госпрограмме кредитования МСБ под 5-7-9% 11.02.22 Темпы роста кредитования в Украине могут снизиться, но будут оставаться высокими - банкиры 03.02.22 Чистый кредитный портфель "ПриватБанка" в сегменте ФЛП и микробизнеса превысил 10 млрд грн 11.02.22 Украинские банки сталкиваются с дефицитом клиентов

возрастом до 35 лет включительно, покупая квартиру за $40 тыс. брала банковский кредит на 10 лет под 13% годовых. Имея первый взнос в $10 тыс. с учетом госкомпенсации в 9,5%, каждый месяц нужно платить около $320 (по данным кредитного калькулятора на сайте Фонда www.molod-kredit.gov.ua). А если без компенсации - около $420 в месяц (по данным кредитного калькулятора на сайте domik.net). Но не каждому было по силам одолеть бюрократическую тягомотину, необходимую в каждом госпроекте.

Почему кредитов сейчас не выдают - вот уже два последних месяца все программы Фонда содействия молодежному кредитованию приостановлены.Но председатель Фонда Валерий Омельчук утверждает, что просто не хватило бюджетных средств. Да и в прошлом году финансирование Фонда началось с февраля. В прошлом году число семей, котором предоставили компенсацию увеличилась в шесть раз по сравнению с позапрошлым годом. Из-за этой небывалой активности задерживались сроки рассмотрения заявлений и предоставления компенсации.
- В госбюджете на 2006 год предусмотрено выделение недавно созданной Государственной ипотечной организации 1 млрд грн, который может быть потрачен на содействие молодежному кредитованию, - рассказал "Газете..." Валерий Омельчук. - Для сравнения - в прошлом году было выделено 139 млн грн, в этом же году собираются потратить еще около 160млн грн.
Компенсации - только для "очередников"? Но неприятный сюрприз все же будет. Сейчас Фонд живет в ожидании перемен - Кабмин должен принять постановление, которое предусматривает новые условия предоставления компенсации! В проекте говорится, что компенсацию по молодежному кредиту дадут только людям, состоящим на квартирном учете. Объясняют это так: жильем нужно обеспечивать только действительно нуждающихся в нем. На самом деле этим решением можно отсечь довольно большой пласт людей, которые по тем или иным причинам не могут встать на квартучет, хотя в жилье нуждаются. Особенно это грозит молодежи, подавшейся в Киев в поисках лучшей жизни, имея регистрацию в других городах. Возможно, таким образом решили сузить широкий круг молодежи, которая ринулась брать кредиты, а некоторые уже успели на этом и поспекулировать. Впрочем, по секрету "Газете..." сказали, что принятие такого непопулярного постановления вполне может оказаться перед выборами под большим вопросом. Эх, хорошо бы...
С посредниками Фонд содействования молодежному кредитованию теперь вообще не работает.
Киевлянка Тамара Синаева в июле прошлого года решилась взять молодежный кредит. Но в региональном представительстве записаться просто на консультацию можно было только на октябрь. Зато рядом, в том же доме, прекрасно действуют агентства недвижимости, которые предлагают свои "информационные услуги". И все разъяснять готовы бесконечно, и документы помогут подготовить, и квартиру подобрать, и в получении компенсации посодействовать. Естественно, не бесплатно - берут за эти услуги от $500 до 2,5% от стоимости жилья. Плюс еще 2,5% за поиск квартиры.

Некоторые агентства недвижимости до сих пор предлагают в своих объявлениях "содействие", Например, некто посредник Стае предлагал свое содействие в покупке квартиры в кредит в новом доме в Борисполе на улице Головатого: и обычный кредит в банке "Аваль" взять, и содействие в получении молодежного, упирая на то, что есть даже договор с молодежным фондом. Мол, все равно надо получить сначала обычный кредит. А потом уже добиваться молодежной компенсации. Признался, правда, что сейчас Фонд не работает, но клялся, что со 2 февраля ситуация разъяснится и можно будет оформлять документы.
Валерий Омельчук, председатель Фонда, уверяет, что с посредниками фонд дела не имеет, а работает напрямую с нуждающимися в жилье. А данные обо всех этих ушлых сктурах и частных лицах давно есть в прокуратуре, и она с ними разбирается. Он не советует молодым семьям связываться с посредниками -слишком высока вероятность обмана.