Как стало известно "i", USAID договорился с Государственным ипотечным учреждением (ГИУ) о выпуске ипотечных облигаций, не гарантированных государством. По мнению экспертов, это может свидетельствовать о планах Кабмина вообще отказаться от госгарантий по обязательствам ГИУ и даже провести приватизацию этого учреждения.

Как сообщил "i" старший советник по вопросам финансового сектора USAID Рик Герли, сейчас ведется работа с ГИУ над подготовкой выпуска облигаций на сумму 200 млн. грн. Так как очень большой процент ипотечных кредитов выдается в долларах, чтобы развивать внутренний рынок

материалы в тему: 17.02.22 НБУ: принятие закона "О страховании" - важный шаг к европейским стандартам 12.04.21 Как работает программа финансового лизинга на жилье в Украине 12.10.20 Наш банковский сектор – один из самых инновационных в мире 30.07.18 Аграрные расписки доступны сельхозпроизводителям, которым нужны деньги 15.02.22 Украинские банки выдали более 88 млрд грн кредитов по госпрограмме кредитования МСБ под 5-7-9%

облигаций Украины, миссия USAID работает с организациями, заинтересованными в выпуске облигаций в гривнях. "При существующих на рынке непогашенных ипотеках на сумму 46 млрд. грн. мы уверены, что такие пилотные выпуски в ближайшие годы будут способствовать осуществлению новых выпусков облигаций на многие миллиарды гривень, предоставляя организациям-инвесторам, таким как пенсионные фонды и страховые компании, новые и консервативные инструменты для капиталовложений",- заявил "i" Рик Герли.

В свою очередь, глава ГИУ Кирилл Шевченко сообщил "i", что, несмотря на желание в будущем отказаться от государственных гарантий по обязательствам ипотечного учреждения, вопрос о приватизации ГИУ на повестке дня пока не стоит. Господин Шевченко отказался назвать детали выпуска ипотечных облигаций и банк-андеррайтер, сославшись на конфиденциальность переговоров.

Однако, по сведениям "i", ГИУ ведет переговоры об андеррайтинге 5-7-летних бумаг с УкрСиббанком. По мнению главы представительства NLB Bank в Украине Антона Сергеева, идея ГИУ отойти от госгарантий и создать инструмент для увеличения ликвидности рынка, который бы не зависел от правительственных гарантий,- это правильный шаг.

"Конечно, ставка по гарантированным облигациям ГИУ будет ниже, чем по рыночным облигациям (хотя на самом деле Кабмин предоставляет ГИУ некий суррогат гарантии.- Авт.). Однако в мировой практике ипотечные облигации стоят всего на одну ступень ниже гособлигаций. Поэтому ставка по облигациям ГИУ будет чуть выше, чем по ОВГЗ с аналогичными сроками погашения",- прогнозирует господин Сергеев. По мнению финансиста, который в свое время руководил Украинской национальной ипотечной ассоциацией, в конкурсе на право быть андеррайтером и управляющим портфелем ипотечных кредитов ГИУ кроме УкрСиббанка могут принять участие Укрсоцбанк и "УниКредит Банк".