"Тот, кто живет для будущего, в будущем тоже будет жить будущим"
Финансы
Ипотека Ипотека для бизнеса станет труднодоступной
10.06.08
Банки будут удерживать высокие процентные ставки по ипотечным кредитам для бизнеса. В этом году возможен дальнейший рост ставок, но не более чем на 1-2 процентных пункта.
По данным компании "Простобанк Консалтинг", средняя эффективная процентная ставка по ипотечным кредитам для бизнеса на май составляет: 19,55% - в гривне, 15,22% - в долларах США, 14,99% - в евро. При этом в апреле ставка составляла: 18,88% - в гривне, 14,60% - в долларах США, 14,55% - в евро. Таким образом, повышение составило: 0,67% - в гривне, 0,62% - в долларах, 0,44% - в евро.
определили самые выгодные ипотечные кредиты для бизнеса на май.
ТОП-3 в гривне (эффективная ставка):
14,13% - Укрсоцбанк.
14,50% - УкрСиббанк.
16,41% - Укргазбанк.
ТОП-3 в долларах США (эффективная ставка):
12,60% - Морской транспортный банк.
13,40% - УкрСиббанк.
13,70% - Форум.
ТОП-3 в евро (эффективная ставка):
11,95% - Укргазбанк.
12,60% - Морской транспортный банк.
13,28% - Мегабанк.
По мнению экспертов, в случае если Национальный банк Украины (НБУ) продолжит вести столь жесткую монетарную политику, как ранее, мотивируя ёё борьбой с инфляцией в стране, то можно ожидать удержания высоких процентных ставок по ипотечным кредитам для бизнеса. "Возможно даже некое увеличение существующих на сегодня ставок, но не более чем на 1-2 процентных пункта. Особенно это касается ставок в национальной валюте, так как политика НБУ в последние месяцы была направлена на уменьшение денежной массы в обороте страны, что и спровоцировало рост процентных ставок по кредитам", - отмечает Владимир Паюк, финансовый аналитик компании "Простобанк Консалтинг".
Также ситуация на украинском ипотечном рынке во многом будет зависеть от развития мирового финансового рынка. "Если ситуация в мире стабилизируется, это, безусловно, благоприятно подействует на финансовую сферу украинской экономики и может поспособствовать некоему снижению процентных ставок", - считает Владимир Паюк.