Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaBBB характеризуется достаточной кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Уровень кредитоспособности зависит от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Знаки "+" и "-" обозначают промежуточные категории рейтинга относительно основных категорий (уровней).

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:

•  наличие опыта финансирования строительства за счет выпуска облигаций, а также их погашения путем предоставления владельцам жилых и нежилых помещений;

•  наличие в собственности эмитента производственных мощностей и структурных подразделений, которые позволяют обслуживать строительный процесс практически на всех его стадиях.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:

•  неэффективная система планирования сроков введения в эксплуатацию домов, помещения в которых должны быть переданы по целевым облигациям;

•  значительное превышение объема запланированного выпуска облигаций (727,2 млн. грн.) над размером собственного капитала эмитента (1,4 млн. грн.) по состоянию на 01.10.2007 г.;

•  убыточная деятельность эмитента, связанная с перераспределением средств внутри холдинга: сумма чистого убытка за 2006 г. составила 372,8 тыс. грн., за 9 месяцев 2007 г. - 2,8 млн. грн.;

•  неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.