Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaBB характеризуется кредитоспособностью ниже достаточной, по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Знаки "+" и "-" обозначают промежуточные категории рейтинга относительно основных категорий (уровней).

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:

•  наличие у эмитента опыта реализации инвестиционно-строительных проектов: на протяжении 2002-2007 гг. построено 33 объекта жилого, коммерческого и рекреационного назначения, из них 20 жилых домов общей площадью 71,1 тыс. кв. м;

•  по состоянию на начало 2008 г. профинансировано 62% средств от сметной стоимости проекта строительства жилого дома (лит. 5) в VII микрорайоне г. Евпатории, помещение в котором должны быть переданы по запланированному выпуску целевых облигаций;

•  наличие производственных мощностей, позволяющих обслуживать строительный процесс почти на всех его стадиях;

•  рост цен и спроса на жилую недвижимость в курортной зоне АР Крым на протяжении последних лет.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:

•  отсутствие у эмитента опыта погашения целевых облигаций путем передачи помещений их владельцам;

•  убыточная деятельность по результатам 2003-2007 гг.: по состоянию на 31.12.2007 г. непокрытый убыток составлял 16,4 млн. грн.;

•  неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.