Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaВВВ запланированному выпуску именных целевых облигаций (серия В) ООО "Альянс-Жилстрой" (г. Одесса) на сумму 21,8 млн. грн. сроком обращения 2 года. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "Альянс-Жилстрой" реализует проекты строительства семи жилых домов в г. Одессе. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО "Альянс-Жилстрой" за 2004-2006 гг. и 9 месяцев 2007 г., а также внутреннюю

материалы в тему: 15.02.22 Международное агентство Fitch ухудшило прогноз рейтингов пяти банков Украины 15.02.22 Украинские банки выдали более 88 млрд грн кредитов по госпрограмме кредитования МСБ под 5-7-9% 11.02.22 Темпы роста кредитования в Украине могут снизиться, но будут оставаться высокими - банкиры 11.02.22 Украинские банки сталкиваются с дефицитом клиентов 12.03.22 "ПриватБанк" запровадив кредитні канікули для власників кредитних карток до 1 червня

информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.

Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaBBB характеризуется достаточной кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Уровень кредитоспособности зависит от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:

•  эмитент входит в состав корпорации "Альянс", являющейся одной из ведущих в сфере строительства и операций с недвижимостью в г. Одессе;

•  наличие у эмитента опыта реализации инвестиционно-строительных проектов в качестве инвестора и генподрядчика в составе корпорации "Альянс": в 2006 г. эмитент ввел в эксплуатацию двухсекционный жилой дом в микрорайоне III-4-1 Котовского N 17-В, Г общей площадью 11,2 тыс. кв. м, на завершающей стадии строительства находятся два жилых дома проектной площадью 11,8 тыс. кв. м и еще два жилых дома проектной площадью 14,1 тыс. кв. м, строительство которых осуществляет ООО "Альянс-Высотстрой";

•  превышение более чем в два раза собственного капитала эмитента по состоянию на 30.09.2007 г. (51,2 млн. грн.) над запланированным выпуском целевых облигаций (21,8 млн. грн.).

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:

•  отсутствие опыта погашения облигаций путем предоставления помещений их владельцам;

•  чувствительность эмитента к рискам финансово-хозяйственной деятельности корпорации "Альянс", в том числе к перераспределению денежных потоков среди компаний корпорации без учета интересов эмитента;

•  неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.

Справка: Информация обо всех кредитных рейтингах, присвоенных агентством по национальной рейтинговой шкале, находится на интернет-сайте www.credit-rating.ua, а также в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.