В настоящее время ООО "Анграм-Инвест" реализует проект строительства жилого дома в г. Ялте. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО "Анграм-Инвест" за 2003-2006 гг. и 9 месяцев 2007 г., а также внутреннюю информацию,

материалы в тему: 15.02.22 Международное агентство Fitch ухудшило прогноз рейтингов пяти банков Украины 15.02.22 Украинские банки выдали более 88 млрд грн кредитов по госпрограмме кредитования МСБ под 5-7-9% 11.02.22 Украинские банки сталкиваются с дефицитом клиентов 12.03.22 "ПриватБанк" запровадив кредитні канікули для власників кредитних карток до 1 червня 09.08.18 Почему крипторынку не нужен Уолл-стрит

предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.

Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaВ характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Очень высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:

•  реализация проекта строительства жилого дома по ул. Свердлова, 37 в г. Ялте, помещения в котором будут переданы по запланированному выпуску целевых облигаций: по состоянию на начало 2008 г. профинансировано 1,9 млн. грн., или 8% сметной стоимости строительства, а также приобретен объект недвижимости под снесение стоимостью 1,4 млн. грн.;

•  рост цен и спроса на недвижимость на Южном побережье АР Крым.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:

•  отсутствие опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения целевых облигаций путем передачи помещений их владельцам;

•  превышение объема запланированного выпуска целевых облигаций (25,1 млн. грн.) над активами эмитента по состоянию на 30.09.2007 г. (3,9 млн. грн.) и собственным капиталом (3,7 млн. грн.);

•  неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.