Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaBB характеризуется кредитоспособностью ниже достаточной, по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Знаки "+" и "-" обозначают промежуточные категории рейтинга относительно основных категорий (уровней).

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:

•  эмитент имеет опыт реализации инвестиционно-строительных проектов: в качестве заказчика строительства завершает возведение рекреационного комплекса по ул. Володарского, 9 в г. Ялте, степень строительной готовности которого на начало 2008 г. составляет 95%;

•  участие в реализации проекта строительства рекреационного комплекса по ул. Луговского, пгт. Симеиз (передача помещений в котором будет происходить путем погашения запланированного выпуска облигаций) генподрядчика ООО "Профессионал", имеющего опыт строительства более 51 тыс. кв. м жилой и нежилой недвижимости;

•  рост цен и спроса на недвижимость на Южном побережье АР Крым.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:

•  отсутствие у эмитента опыта погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;

•  начальная стадия реализации проекта строительства рекреационного комплекса по ул. Луговского, пгт. Симеиз;

•  значительное превышение объема запланированного выпуска целевых облигаций (22,2 млн. грн.) над собственным капиталом эмитента (0,1 млн. грн.) по состоянию на 31.12.2007 г.;

•  неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.

Справка: Информация обо всех кредитных рейтингах, присвоенных агентством по национальной рейтинговой шкале, находится на интернет-сайте www.credit-rating.ua, а также в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.