Новости Статьи Обучение Термины Компании Банковские металлы
Новости
19.10.20

Банк Канады открыл вакансию экономиста по цифровым валютам
19.10.20

"Укргазбанк" ближе всего к частичной приватизации - Шевченко
19.10.20

НБУ сократил продажу валюты на межбанке до 1 млн долларов
19.10.20

Суд возобновил рассмотрение апелляции на отмену национализации "ПриватБанка"
19.10.20

Директором департамента открытых рынков Нацбанка назначен Алексей Лупин

Все новости >>>

7264.png

Мнение профессионала
Наш банковский сектор – один из самых инновационных в мире

Изначально я ставил перед собой три задачи. Во-первых, я хотел сделать Нацбанк и его процедуры более клиентоориентированными. Во-вторых, дать возможность украинцам открывать счета дистанционно: идентификация проходит удаленно, а документы подписываются электронной подписью. Третий приоритет – это развитие альтернативных видов платежей, например, с использованием QR-кодов. [...] Все произойдет эволюционным путем. Рано или поздно банки осознают: трансформируешься и выживаешь или остаешься на месте и проигрываешь. Но многие уже пришли к пониманию этого.

Алексей Шабан: заместитель председателя НБУ
Правило успеха
"Не все посеянное всходит, надо сеять многое, чтобы добиться многого"
Финансы

18379.jpg


Кредитные брокеры

Что за птица кредитный брокер?
07.02.08

 

Первым шагом после решения взять кредит в развитых странах, как правило, является обра­щение к посредникам - кредитным брокерам. По данным банкиров, именно благодаря их пос­редническим услугам выдается 88% всех кре­дитов в США и около 80% - в странах Европы. Эксперты констатируют: в прошлом году россий­ские посредники участвовали в оформлении кредитов на общую сумму в $2-3 млрд. Прогноз на 2008 год - от $7 млрд до $10 млрд.

Кто же такой кредитный брокер (К.Б.) и что входит в
материалы в тему:
сферу его обязанностей?

Первоочередная задача кредитного бро­кера - рассказать, на какой кредит вы може­те рассчитывать, каковы условия соглашения и проконсультировать, как наиболее выгод­но распорядиться полученными активами. После этого определяется оптимальная про­грамма кредитования. На этом этапе бро­кер более подробно изучит все ваши дан­ные и возможности и на их основе подберет банк-кредитор и программу. Затем наступает период подготовки необходимых документов: ваш брокер предоставит вам полный список.

Клиентами К.Б. являются люди, которые достигли определенной материальной ста­бильности и понимают, что время - самый ценный ограниченный капитал. В их понятии время и деньги - тождественны.

Основная задача К.Б. - реально помочь потенциальному заемщику не заблудиться в перечне банковских продуктов и рекламных акций. К.Б. занимается постоянным монито­рингом и анализом рынка банковских услуг, потому всегда поможет клиенту разобрать­ся с «подводными камнями» в виде скрытых комиссий и штрафов за досрочное погашение кредита, а также с другими факторами, кото­рые могут быть не видны с первого взгляда.

Бесплатный сыр бывает?

Теперь рассмотрим ситуацию, сложившую­ся в Украине в сфере кредитного брокериджа. Весь 2007 год К.Б. росли как грибы пос­ле дождя и, если на начало года их было око­ло пяти, то уже к началу 2008 года насчиты­валось несколько десятков. И все бы хорошо: здоровая конкуренция в любой сфере услуг всегда была только на пользу клиенту, но, к сожалению, в сфере кредитного брокериджа ситуация далеко не самая радужная.

Изучая сайты и рекламные брошюры кредитно-брокерских фирм, мы можем увидеть в них и «бесплатные консультации», и прак­тически нулевой процент вознаграждения (от 0,01 % до 1 %). В то же самое время для обеспечения жизнедеятельности независимой консалтинговой компании необходимы затраты на аренду офиса и выплату зарплат сотрудникам, которые должны быть квалифи­цированными специалистами, хорошо ори­ентирующимися в широком спектре кредит­ных продуктов, предлагаемых банками, а также иметь навыки и опыт предварительной оценки финансового состояния заемщика: как физ-, так и юрлица. Без особых вычисле­ний понятно, что такое мизерное вознаграж­дение не может компенсировать упомянутые затраты, не говоря уже о стоимости постоян­ной рекламной поддержки

Наблюдая за сложившейся ситуацией невольно напрашивается вопрос: «За чей же все-таки счет этот «бесплатный» банкет?» Ответов немного и они достаточно просты:

1 Стоит задуматься, а не является ли К.Б., выбранный вами в погоне за дешевизной, бывшим сотрудни­ком одного из банков, имеющим за счет старых связей хороший «откат», или же завуалированная под вывеску К.Б. банковс­кая структура.

2 К.Б. при агентствах недвижимос­ти  лоббируют   интересы   одного (максимум двух) банков с которы­ми  агентство работает напрямую. В этом случае К.Б., конечно же, не мониторят рынок банковских услуг, а преподносят клиентам банковские продукты «своих» бан­ков как оптимальный вариант кредитования.

Соответственно, такая услуга может быть и бесплатной: ведь вы уже заплатили немалый (порядка 5% брокерских агентству недви­жимости) + это же агентство получило свои комиссионные за «продажу» вас как заемщи­ка определенному банку.

Существует и еще одна схема «сама­ритянской» помощи: К.Б. заключает договора с несколькими банками, НО на определенные продукты в каждом отдельном финучреждении. К приме­ру, с банком А - ипотечный договор, с банком Б - автокредитование и т. д. Причем дого­вор предусматривает запрет данному К.Б. на продвижение ипотеки каких-либо других бан­ков и только в этом случае К.Б. будут выпла­чиваться комиссионные банка: больше кли­ентов - выше бонус. Но банковская структу­ра, как нетрудно догадаться, тоже не работа­ет в убыток. Поэтому повышение бонусов К.Б. зачастую компенсируется повышением для заемщика единоразовой комиссии банка. Все вышеперечисленное сводится к одно­му: по факту вы оплатите в среднем те же 3% за услуги посредника, но вот насколько объективной и корректной будет эта услу­га и не окажется ли она той пресловутой мышеловкой.


: журнал "Деловой"

Рекомендовать:

Комментарий:
Karol  03.02.12

The expertise sinhes through. Thanks for taking the time to answer.
ozdpho  05.02.12

rfYzef xthkfcmruhcm
jpbhvjmvf  11.02.12

wKbEO6 , [url=http://nesxemzewpsc.com/]nesxemzewpsc[/url], [link=http://yipzomulzenk.com/]yipzomulzenk[/link] , http://dkiaoodgqonm.com/



Если вы обнаружили ошибку на этой странице, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.
Темы
Финансовые технологии
Экономика
Нормативно-законодательная база
Финансы
Депозиты
Кадровые перестановки
Обзор рынка
Банки
Рейтинг банков
События
Кредитные брокеры
Мошенничество
Потребительское кредитование
Акулы бизнеса
Финансовые пирамиды
Интересное в мире
Платежные системы
Пластиковые карты
Денежный перевод
Кредитные союзы

Все темы >>>
Рассылка

Анонсы | Подкасты | Акции | Реклама | Песочница | Партнеры | О нас | Правовая информация

Страховой каталог INS.ORG.RU Rambler's Top100 Система Orphus
©2007-2020 TRISTAR.com.ua - твой финансовый навигатор!
© При полном или частичном использовании информации прямая гиперссылка на сайт TRISTAR.com.ua обязательна.