В следующем году предстоит новый виток ипотечного кризиса. Украинским банкам будет сложнее брать кредиты на внешних рынках.Финансовый кризис не закончится в следующем году, а наоборот, углубится.
К такому неутешительному выводу пришли аналитики второго по величине банка США — Bank of America. В 2008-м они ожидают новый виток кризиса и предупреждают, что основная опасность будет исходить от субстандартных (средней надежности) ипотечных кредитов с плавающей процентной ставкой.
До
недавнего времени большинство дефолтов и просрочек касалось «низкокачественных» жилищных ссуд с фиксированной ставкой. Проще говоря, ненадежные заемщики не смогли вовремя расплатиться по кредитам или и вовсе выплатить их.
Теперь, чтобы хоть как-то уменьшить убытки, американские банки вынуждены будут существенно поднять плавающие ставки по субстандартным ссудам. В результате, по подсчетам аналитиков Bank of America, будет пересмотрена стоимость более двух миллионов ипотечных закладных, что принесет банкам более 360 миллиардов долларов. Ожидается, что пик повышения процентных ставок придется на второй квартал следующего года.
В этом-то и кроется основная опасность для уже пошатнувшейся мировой финансовой стабильности. Ведь рост процентных ставок неминуемо приведет к еще большему количеству дефолтов, соответственно, к еще большим убыткам. Специалисты Ассоциации ипотечных банков США (Mortgage Bankers Association) уже подсчитали, что в 2008-м американские кредиторы за неуплату конфискуют 1,44 миллиона домов (в этом году этот показатель уже достиг 1,35 миллиона), что приведет к еще большему падению цен на недвижимость в США. И, как следствие, к эскалации американского ипотечного кризиса.
Именно поэтому госорганы США в лице министерства финансов и Федеральной корпорации по страхованию вкладов давят на американские банки, требуя пересмотреть не стоимость, а условия займов и не допустить массовых дефолтов. В частности, им было предложено «заморозить» процентные ставки примерно по 2 миллионам кредитов.
Мировой финансовый кризис пока практически не затронул Украину, однако его углубление несомненно скажется на отечественной экономике. Первыми неприятности на себе ощутят украинские банки. Скорее всего, уже весной следующего года они вынуждены будут существенно снизить запланированные объемы внешних заимствований или даже отказаться от них — из-за дефицита кредитных ресурсов на международном рынке.
«Если американский ипотечный кризис продолжится, очевидно, что украинские банки будут пересматривать свои планы по привлечению внешних займов, — говорит председатель правления банка «Хрещатик» Дмитрий Гриджук. — Что касается нашего банка, то мы не будем строить какие-то планы по привлечению средств, пока эта ситуация не станет ясна» . «Мы тоже будем пересматривать свои планы, вплоть до отказа от внешних привлечений», — вторит ему генеральный заместитель председателя правления ПриватБанка Юрий Пикуш.
|
Новости
