Новости Статьи Обучение Термины Компании Банковские металлы
Новости
21.01.21

Истекает срок действия контракта с председателем правления "ПриватБанка" Петром Крумханзлом
20.01.21

Минфин привлек на ОВГЗ-аукционах более 12,3 млрд грн
20.01.21

НБУ отозвал лицензии у 40 финансовых учреждений
20.01.21

Нацбанк выпускает сувенирную серебряную банкноту номиналом 200 грн
20.01.21

Министр финансов рассказал о новом предпочтительном формате сотрудничества с МВФ

Все новости >>>

 

Мнение профессионала
Сегодня мы верим в диджитализацию, инновации и экономику замкнутого цикла

Мы не являемся крупным банком, но у нас есть план развития, который, надеемся, позволит нам нарастить нашу долю. В любом случае мы продолжим придерживаться разумного подхода к профилю риска клиентов независимо от сегмента, в котором они находятся. И мы надеемся, что это надлежащим образом отразит бизнес-модель и бизнес-философию Intesa Sanpaolo во всех странах присутствия.

Джанлука Корриас: председатель правления "Правэкс Банка"
Правило успеха
"Никогда, никогда, никогда не сдавайся" Черчилль
Финансы

 


Финансы

"Теплые" кредиты обогревают ОСМД
03.07.17

Украинцы в который раз разделились на две части. Первые хотят в своих домах жить лучше и для этого делают важные и правильные шаги. Другие тоже хотят жить лучше, но для этого ничего не делают.

Кто эти первые? Это собственники, которые понимают, что именно они решают судьбу своего жилища. Чаще они проживают в частных домах, то есть, в домах на одну семью – и уже с 2015 года берут «теплые» кредиты на энергоэффективные мероприятия с государственной компенсацией до 30%. Причем берут их так активно и так много, что государство в середине года должно добавлять деньги из бюджета для
материалы в тему:
обещанных компенсаций.

С жителями частного сектора все понятно: они уже давно живут по принципу «мой дом – моя собственность», и потому заботятся о ней. Иначе складывается ситуация в многоквартирном секторе. Жители лишь 800 многоэтажек из тех более 250 тыс., которые есть в стране, на это время воспользовались возможностями «теплых» кредитов.

И это притом, что наши многоэтажки, так же как и частные дома, являются нашей собственностью. Мы ответственны не только за свои квартиры, но и за места совместного пользования, к которым, в частности, относятся чердаки, крыши, подвалы, фасадные стены. Мы должны заботиться об этом совместном имуществе. И сейчас есть возможность сделать это дешевле – при помощи государства.
А вот почему жители многоквартирных домов мало пользуются такой возможностью? Это вопрос на 100 миллионов евро. Потому что именно такую сумму Евросоюз предоставит Украине для модернизации многоэтажек. И будете ли вы среди тех, кто воспользуется этими деньгами?

Что происходит сейчас? Есть государственная программа «теплых» кредитов. Согласно ей, тем ОСМД, которые становятся ее участниками, возмещается от 40% до 70% тела кредита. Конечно, при условии, если этот заем направляется на термомодернизацию дома. Немало есть и местных программ, которые также компенсируют такие затраты. Не нужно уметь считать, чтобы понять: когда вам дарят половину стоимости ценной и полезной вещи – нужно ее как можно быстрее брать.

Что предлагает государство в меню своей упомянутой программы?

  • Замену окон. Возможная экономия – до 15%.
  • Установку счетчика тепла и индивидуального теплового пункта (погодного регулятора). Возможная экономия – до 40%.
  • Модернизацию системы отопления. Возможная экономия – до 25%.
  • Полную теплоизоляцию внешних стен. Возможная экономия – до 25%.
  • Теплоизоляцию крыши и подвала. Возможная экономия – до 15%.

Что нужно знать о программе «теплых» кредитов для многоквартирных домов? Прежде всего – «теплые» кредиты беззалоговые. Вы не можете потерять квартиру или что-нибудь другое – кредит предоставляется ОСМД государственными банками на льготных условиях. Это – государственная программа, страна надеется уменьшить количество потребляемой в жилищном секторе энергии и потому помогает людям.

Фактически слово «кредит» имеет условное значение. Потому что «теплый» кредит позволяет начать экономить электрическую или тепловую энергию сразу по завершению термомодернизационных работ в доме. К тому же вы гарантированно получаете от государства 40% или более компенсации. Таким образом, вы можете не только рассчитаться за кредит за счет экономии, но и в результате отдать даже меньше денег, чем проект в начале для вас стоил. Это двойная выгода. И ее поняли те, кто уже пользуется предоставленной возможностью.

Чтобы воспользоваться деньгами государства (и Евросоюза) для собственных потребностей, в многоэтажке необходимо создать ОСМД. А чтобы доказать своим соседям необходимость такого действия, стоит привести пример любого ОСМД, которое успешно воспользовалось «теплым» кредитом. Это будет сильным аргументом в пользу создания объединения.

Вот и вся история с кредитами для ОСМД. Более того, в результате вы сможете сказать, что вам даже доплатили. Ведь практика доказывает – ОСМД с «теплыми» кредитами за счет экономии тратят на «коммуналку + кредит» меньше денег, чем другие многоэтажные дома, где упомянутые новшества до сих пор не прижились.

Скажете – теория? Ничего подобного: некоторые ОСМД мудро воспользовались «теплыми» кредитами. Они направили их на термомодернизационные работы и теперь за тепло платят в разы меньше, чем это делали раньше. И при этом имеют больше комфорта.

О том, что при этом жилье на рынке недвижимости возросло в цене, даже не стоит говорить. Потому что есть очевидные вещи. Эта – одна из них. Она в который раз доказывает давно известную истину – вложенные в перспективное дело деньги всегда возвращаются с прибылью.


Артем Садовой: Национальный пресс-клуб "Украинская перспектива"

Рекомендовать:



Если вы обнаружили ошибку на этой странице, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.
Темы
Финансовые технологии
Экономика
Нормативно-законодательная база
Финансы
Депозиты
Кадровые перестановки
Обзор рынка
Банки
Рейтинг банков
События
Кредитные брокеры
Мошенничество
Потребительское кредитование
Акулы бизнеса
Финансовые пирамиды
Интересное в мире
Платежные системы
Пластиковые карты
Денежный перевод
Кредитные союзы

Все темы >>>
Рассылка

Анонсы | Подкасты | Акции | Реклама | Песочница | Партнеры | О нас | Правовая информация

Страховой каталог INS.ORG.RU Rambler's Top100 Система Orphus
©2007-2021 TRISTAR.com.ua - твой финансовый навигатор!
© При полном или частичном использовании информации прямая гиперссылка на сайт TRISTAR.com.ua обязательна.