Если еще полтора года назад наиболее распространенным граничным сроком кредита на жилье был период в 20 лет, то сегодня 80% таких займов оформляется на 30 лет. Выгодно ли брать кредит на максимальный срок, показали исследования компании Простобанк Консалтинг.
Среди 50 ведущих отечественных банков средняя процентная ставка по ипотечным кредитам на 30 лет в гривне составляет 16,25%, в долларах США – 13,5%, в евро –12,1%, в швейцарских франках – 9,49%.
ссудам не зависят от срока кредитования, а ежемесячная комиссия отсутствует. Если в условиях контракта нет штрафа за досрочное погашение, клиент, взявший кредит на 30 лет, как правило, погашает его в среднем за 10-15 лет. По результатам исследования, эксперты компании определили рейтинг самых выгодных предложений по ипотечному кредитованию.
Мнение эксперта
Увеличение максимальных сроков позволило в прошлом году сделать ссуды более доступными. «Раньше, когда кредиты на жилье предоставлялись максимум на 5 лет, займы доставались лишь «сливкам общества», которые могли позволить себе ежемесячно вносить большие платежи, – отмечает Дмитрий Замотаев, начальник управления кредитных продуктов розничного банкинга Укргазбанка. – Сегодня ипотека опускается все ниже в клиентский сегмент именно за счет увеличения срока кредита».
По словам эксперта, не исключено, что в скором времени банки могут предложить своим клиентам ипотечные кредиты сроком на 35 и даже 40 лет.
Рейтинг самых выгодных кредитов на покупку жилья на первичном рынке*
Банк
Эффективная ставка
Первый взнос
В гривне
1
Ощадбанк
13,57%
30%
2
ОТП Банк
14,06%
20%
3
УкрСиббанк
14,58%
10%
В долларах США
1
ОТП Банк
12,06%
20%
2
Укргазбанк
12,97%
15%
3
УкрСиббанк
13%
10%
В евро
1
ОТП Банк
11,56%
20%
2
Ощадбанк
11,57%
30%
3
УкрСиббанк
12,5%
10%
* Для сравнения был взят кредит $150 тыс. сроком на 30 лет
|
Новости
