За последние две недели кредиты наличными под залог недвижимости в гривне подорожали. Эксперты считают, что ставки по таким кредитам будут расти и дальше.

По данным компании "Простобанк Консалтинг", средняя (эффективная) процентная ставка по кредитам под залог недвижимости сроком на 10 лет в июле составила 21,03% в гривне, 15,18% в долларах и 14,68% в евро. При этом в июне она составляла 20,42% в гривне, 15,01% в долларах и 14,55% в евро. Таким образом, за месяц подорожание составило 0,61% в гривне, в долларах - 0,17%, в евро - 0,13%. Следует отметить, что за последние два месяца

материалы в тему: 12.07.21 Потребительские кредиты не для всех: как повлияет на банки решение НБУ 05.01.21 Новые правила для микрокредитов: что изменилось с 1 января 2021 года 27.03.22 НБУ за тиждень продав валюти на 627 мільйонів доларів 24.02.22 Нацбанк продал 2,1 млрд долларов для поддержки курса гривны 22.02.22 Минцифры запустит пилот е-гривны до конца года

процентные ставки по таким кредитам выросли на 1,91% в гривне, 0,33% в долларах и 0,44% в евро.

Эксперты компании определили самые выгодные (эффективные) ставки по кредитам под залог недвижимости сроком на 10 лет.

ТОП-3 в гривне:

1. 17,86% - Брокбизнесбанк.
2. 18,10% - Сведбанк.
3. 18,30% - Крещатик.

ТОП-3 в долларах:

1. 12,10% - Сведбанк.
2. 12,98% - Морской транспортный банк.
3. 13,50% - Укрпромбанк.

ТОП-3 в евро:

1. 11,20% - Сведбанк.
2. 12,90% - Укрпромбанк.
3. 12,98% - Морской транспортный банк.

По мнению экспертов, кредиты под залог недвижимости будут дорожать и дальше, пропорционально увеличению ставок по всем ипотечным продуктам. Однако следует отметить, что средние процентные ставки по кредитам под залог растут достаточно медленно на фоне стремительного роста стоимости беззалоговых кредитов (4,47% в гривне за последние 2 месяца).

Причину объясняет Антон Шаперенков, начальник департамента розничного бизнеса VAB Банка: "Сравнивать эти два продукта не стоит в связи с различными уровнями риска и чувствительности к изменению размера процентной ставки. Если обычные беззалоговые кредиты не столь чувствительны к таким изменениям, то кредиты под залог совсем наоборот. Кроме того, кредиты под залог недвижимости сегодня один из самых востребованных ипотечных продуктов ввиду ограничений ипотечного кредитования, а именно, изменений подходов к оценке платежеспособности заемщиков и уменьшении сроков".