Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaВ характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Очень высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Знаки "+" и "-" обозначают промежуточные категории рейтинга относительно основных категорий (уровней).

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:

•  эмитент входит в состав группы компаний "ЮБК Девелопмент Групп", предприятия которой получили в аренду на 49 лет земельные участки в г. Алупке общей площадью 6 га;

•  рост цен и спроса на недвижимость на Южном побережье АР Крым на протяжении последних лет.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:

•  отсутствие у эмитента и группы "ЮБК Девелопмент Групп" опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;

•  объем выпуска облигаций (30,3 млн. грн.) превышает размер активов эмитента по состоянию на 31.12.2007 г. (10,3 млн. грн.);

•  начальная стадия реализации проекта строительства жилого дома в г. Алупке по ул. 1 Мая, район дома N3, помещения в котором должны быть переданы по выпуску целевых облигаций;

•  неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.