"Если ты хочешь, чтобы твой партнер стал твоим лучшим другом, заключи с ним лучший контракт"
Финансы
Рейтинг банков Выпуску облигаций ООО "Атланта Инвест энд Девелопмент" присвоен кредитный рейтинг uaСС
06.06.08
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaСС выпуску именных целевых облигаций (серии А3-С36) ООО "Атланта Инвест энд Девелопмент" (г. Киев) на сумму 2,76 млрд. грн. сроком обращения 10 лет. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "Атланта Инвест энд Девелопмент" участвует в реализации 4-х инвестиционно-строительных проектов. В ходе анализа агентство использовало полную финансовую отчетность ООО "Атланта Инвест энд Девелопмент" за 2005-2007 гг. и I квартал
2008 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaCC характеризуется высокой вероятностью дефолта.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
• наличие у эмитента в субаренде сроком до 14.03.2021 г. земельного участка по ул. Сагайдака, 101 в г. Киеве общей площадью 21,52 га, на которой будет осуществляться строительство.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
• значительное количество проектов, по которым эмитент выступает соинвестором, и задержки с их реализацией, а также вероятность перераспределения на эти проекты денежных средств, полученных после размещения выпуска облигаций;
• масштабность проекта строительства жилого комплекса проектной площадью 626,1 тыс. кв. м, помещения в котором должны быть переданы по выпуску облигаций;
• объем выпуска именных целевых облигаций (2,76 млрд. грн.) превышает размер активов (187,2 млн. грн.) и собственный капитал эмитента (64,2 млн. грн.) по состоянию на 31.03.2008 г.;
• отсутствие у эмитента опыта реализации инвестиционно-строительных проектов жилищного назначения, а также погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;
• неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
|
Новости
